首先，70年产权到期能续期。因为依据《物权法》等相关法律，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。其次，房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权为永久，土地使用权有期限。若到期未续期，则土地使用权终止，或需补缴出让金。若不续期，将面临土地使用权丧失，房屋价值大打折扣，甚至可能被国家无偿收回。
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若选择续期，需向相关部门提交续期申请，并按照规定流程办理手续，可能涉及费用缴纳。
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常见的处理方式有续期、补缴出让金、了解政策细节。应先了解《物权法》等关于产权续期的规定，再决定是否续期或补缴出让金。同时，关注当地相关政策变动，以适时调整处理方式。

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